Meie projektid Floridas
Pole teooriat — reaalsed tehingud, reaalsed numbrid. büroo.ee OÜ portfell.
FLIP — Tampa, FL
2023 · Lõpetatud
Vanem maja Tampa aias. Müüja soovis kiiret tehingut. Ostsime alla turuhinna, renoveerisime 8 nädalaga.
Ostuhind: $148,000
Remondikulud: $34,000
Müügihind: $229,000
Kasum: $47,000
Aeg: 6 kuud
ÜÜRIMAJA — Orlando, FL
2022 · Aktiivne
3-toaline maja turismimajanduse lähedal. Pikaajaline üürnik. Stabiilne cashflow.
Ostuhind: $210,000
Kuuüür: $1,950
Netotootlus: 8.2% / aastas
Cashflow: +$680/kuu
MULTI-FAMILY — St. Pete, FL
2021 · Aktiivne
4 üksusega hoone linnalähedases asukohas. Kõik üksused üüritud.
Ostuhind: $380,000
Kogu kuuüür: $4,400
Tootlus: 9.1% / aastas
FLIP — Clearwater, FL
2024 · Lõpetatud
Vanemate stiilis maja kõrge nõudlusega piirkonnas. Täisremont 10 nädalaga.
Ostuhind: $195,000
Remondikulud: $41,000
Müügihind: $289,000
Kasum: $53,000
Aeg: 7 kuud
ÜÜRIMAJA — Sarasota, FL
2023 · Aktiivne
Uus ehitis Sarasota kasvupiirkonnas. Ostetud ehitusjärgus eelhinnaga.
Ostuhind: $285,000
Kuuüür: $2,400
Tootlus: 7.8% / aastas
