🏠
Kohalik ekspert
Meie meeskond elab ja investeerib Floridas. Tunneme turgu, partnereid ja piirkondade erinevusi — igapäevaselt, mitte teoreetiliselt.
📊
Reaalsed numbrid
Iga kinnisvara juures: ostuhind, renditootlus, flip-kasum, renoveerimiskulud. Tead enne otsuse tegemist, mida oodata.
👥
Väike grupp
Kuni 8 investorit grupis. Isiklik tähelepanu, detailsed vastused — mitte massiturism.
Mis on Investori Reis?
5–7 päeva Floridas, kus vaatame koos reaalset kinnisvara — flippimiseks, üürimiseks ja pikaajalise rentaabluse analüüsiks.
Reis sisaldab:
• 8–12 kinnisvara vaatlust (aktiivsed turuobjektid)
• Kohtumised kohalike maaklerite, ehitajate ja haldajatega
• Finantsanalüüs iga objekti kohta (cashflow, ROI, riskid)
• Juriidilised ja maksuaspektid eestlasele
• Meie eksperdi isiklik juhendamine kogu reisi vältel
Reis ei ole puhkus. See on tööreis investorile, kes soovib teha informeeritud otsuse.
Kellele reis sobib?
✅ Sul on 50 000–500 000 € investeerimiseks
✅ Oled huvitatud Florida kinnisvara ostust
✅ Soovid teha otsuse ise, mitte pimesi usaldada maaklerit
✅ Räägid eesti või vene keelt
Kellele see ei sobi?
❌ Otsin kiireid tulemusi ilma uurimata
❌ Pole valmis investeerima aega analüüsiks
Meie projektid Floridas
Pole teooriat — on reaalsed tehingud, numbrid ja õppetunnid.
Flip — Tampa, FL
Ostuhind: $148,000
Remont: $34,000
Müüdud: $229,000
Kasum: $47,000 (6 kuuga)
Üürimaja — Orlando, FL
Ostuhind: $210,000
Kuuüür: $1,950
Netotootlus: 8.2% / aastas
Multi-family — St. Pete, FL
4 üksust, ostuhind: $380,000
Kogu kuuüür: $4,400
Tootlus: 9.1% / aastas
Kes oleme meie?
büroo.ee OÜ on Eesti ettevõte, mis pakub Florida kinnisvaraturule sisenemise teenuseid Eesti ja Balti riikide investoritele.
Meie meeskonna liikmed elavad ja töötavad Floridas — oleme teinud flip-tehinguid, ostnud üürikinnisvara ja ehitanud kohaliku partnerite võrgustiku (maaklerid, ehitajad, advokaadid, raamatupidajad).
Miks me seda teeme? Eesti investorid teevad kõige suuremaid vigu info puudumise tõttu — mitte kapitali puudumise tõttu. Investori Reis on meie lahendus sellele probleemile.
💬
“Nad näitasid meile asju, mida ükski maakler poleks näidanud. Pärast reisi ostsime esimese objekti 3 kuuga.”
— Mart K., Tallinn
